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注意：个人住宅抵押贷款,商品房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等
1、必须有抵押物（住宅）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、临平有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合临平贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
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办理临平房产抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房产贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房产贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5).临平房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
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临平房产抵押借资的优势：
1、房产借资利率相对比全款按揭低.
2、临平房产借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房产,可以置换成一笔房产抵押借资.
4、房产抵押借资公司提供的借资产品可选：房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等
办理临平车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.的条件是,要求贷款人年满18周岁以上,有还款的能力和独立民事行为能力.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等临平贷款业务要求门槛低,但是还是要求符合一定条件才能申请.